경제타임스 이준오 기자 | 서울 양천구는 '목동 11단지 재건축 정비사업'의 사업시행자로 한국자산신탁을 지정·고시했다고 1월 22일 밝혔다. 현재 15층 1,595세대의 목동 11단지는 부지면적 12만8,668㎡에 용적률 약 300%를 적용해 최고 41층, 2,679세대 규모로 재건축된다.
서울시 정비사업 공정관리계획에 따르면 정비구역 지정부터 조합설립 또는 사업시행자 지정까지 표준 처리 기한은 1년이다. 양천구는 신속한 행정 처리를 통해 이를 2개월만에 지정함으로써 재건축 추진 속도를 높였다.
양천구는 목동 11단지 북측 신트리공원과 연계한 근린공원을 조성하고, 봉영여중·목동고교 인근에 소공원을 만들어 학생과 주민이 함께 이용할 수 있는 휴식 공간을 마련할 계획이다. 또 도로와 공공시설 등 기반 시설을 함께 정비해 쾌적한 명품 주거단지로 탈바꿈한다.
한편 목동 아파트는 14개 단지 중 8개 단지가 신탁방식을 채택해 정비사업을 추진하고 있다. 앞서 5·9·10·13·14단지 등 5개 단지의 사업시행자 지정 고시가 완료된 바 있다. 신탁방식 정비사업은 조합설립 없이 신탁사가 직접 사업시행자로 지정돼 인가신청부터 시공사 선정, 분양, 정산까지 정비사업 전 과정을 직접 수행하는 방식이다.
이기재 양천구청장은 "목동 14개 단지 모두 정비구역 지정이 완료돼 본격적인 재건축 실행 단계에 들어선 만큼 후속 절차도 적극 지원하겠다"고 말했다.
