서울시는 상봉시외버스터미널이 입지한 상봉동 83-1번지 일대 상봉9구역에 대한 재정비촉진계획을 확정하고 29일 고시했다. 상봉동 83-1번지 일대 위치도 (자료=서울시)대상지는 상봉재정비촉진지구 내 도시정비형 재개발구역으로 일반상업지역으로서, 주변에 대규모 상업시설이 입지한 지역 특성을 고려하고 주거비율 완화를 통한 주택공급을 확대하는 서울시 정책기조를 반영해 주거비율을 90%까지 계획했다. 이로써 공동주택 999세대, 오피스텔 352실 등 주거기능과 시외버스터미널, 공공청사 등 비주거기능이 복합개발 된다. 특히, 공동주택 999세대 중 197세대는 공공임대주택으로서 소셜믹스 및 다양한 주거수요를 고려해 60㎡이하 소형평형 뿐 아니라 84㎡ 중형평형도 포함해 공급될 예정이다. 이번 고시된 계획에 따라 대상지 남측에 상봉시외버스터미널이 재건축되면 기존의 노후한 터미널이 현대화돼 지역주민들의 이용이 편리해질 전망이며, 공공청사는 청년창업 및 청소년 문화시설로 조성, 중랑구에서 운영할 예정이다. 김성보 서울시 주택정책실장은 "이번 결정으로 도심 내 주택공급 확대를 통해 서민 주거복지에 기여함은 물론, 망우역 일대 교통인프라 여건과 도시환경이 개선돼 지역발
서울시는 지난 28일 제13차 도시·건축공동위원회에서 강서구 가양동 92-1번지 일원 가양동 CJ공장부지 지구단위계획구역 및 계획결정(변경), 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 가양동 CJ공장부지 지구단위계획구역 위치도 (자료=서울시) 대상지는 CJ공장부지에 대한 발전방향을 제시하고자 2012년 결정된 지구단위계획구역으로, 지하철 9호선 양천향교역 인근에 위치하고 있는 지역이다. 이번 지구단위계획 변경 및 세부개발계획 수립은 토지소유자 제안에 따라 추진됐다. 이로 인해 특별계획구역에 지하 7층부터 지상 14층 규모의 업무시설, 지식산업센터를 신축하게 된다. 저층부에는 판매시설, 근린생활시설 등을 설치하고 건축한계선 및 공개공지를 활용한 개방적 공간으로 구성해 가로활성화를 유도하는 계획이다. 서울시 정책 관계자는 "이번 세부개발계획 결정에 따라 대상지가 지역필요시설인 공원, 주차장 등을 확충하고 마곡지구의 배후지원 역할을 수행할 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
정부는 부동산 공급 정책과 투기근절 단속, 대출 규제 강화 등에 정책역량을 집중하겠다며 가격 하방압력 요인을 예고했다. 왼쪽부터 은성수 금융위원장, 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관, 노형욱 국토교통부 장관, 김창룡 경찰청장. 이들은 28일 정부서울청사에서 `부동산 시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀`을 발표했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 오전 정부서울청사에서 `부동산 시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀`을 발표했다. 홍 부총리는 "주택가격 수준·적정성을 측정하는 지표들이 최고수준에 근접했거나 이미 넘어서고 있다"면서 "주택가격 조정 가능성은 직관에 의해서가 아니라 과거 경험, 주요 관련지표가 보여준 바를 말씀드린 것이며, 외국사례와 국내외 전문기관들이 제기한 우려를 말씀드린 것"이라고 강조했다. 또한 그는 "불안감에 의한 추격매수 보다는 향후 시장상황, 유동성 상황, 객관적 지표, 다수 전문가 의견 등에 귀 기울이며 진중하게 결정해 주셔야 할 때"라고 호소했다. 홍 부총리는 "지금 아파트 실질가격과 주택구입 부담지수, 소득 대비 주택가격 비율 등 주택가격 수준&
정부가 연이어 나온 부동산 대책이 패착으로 기울면서 민심이반이 심해지자 이에 대한 수습책 일환으로 부동산 관련 브리핑 기회를 가졌다. 브리핑 내용의 골자는 집값이 오를 만큼 올랐다는 것이다. 정부는 28일 오전 정부서울청사에서 홍남기 부총리 주재로 부동산 관계부처 합동브리핑을 열고, 서울 아파트 등 수도권 주택가격에 대해 최고 수준에 근접했거나 이미 넘어섰다고 진단했다. 특히 금리 인상이 예고돼 조정 가능성이 있다며 추격매수를 자제해달라는 경고 메시지도 날렸다. 정부는 28일 오전 정부서울청사에서 홍남기 부총리 주재로 부동산 관계부처 합동브리핑을 가졌다.이날 브리핑에는 노형욱 국토교통부 장관, 은성수 금융위원장, 김창룡 경찰청장이 동석했다. 홍 부총리는 이날 ‘국민께 드리는 말씀’을 통해 집값 고점을 경고하는 메시지를 보냈다. 그는 “불법·편법거래 및 시장교란행위가 부동산시장을 왜곡하고 있다”면서도 “주택가격이 지속적으로 오를 수는 없을 것”이라고 주장했다. 이어 "지금은 불안감에 의한 추격매수보다는 향후 시장상황, 유동성 상황, 객관적 지표, 다수 전문가 의견 등에 귀 기
서울주택도시공사(SH) 사장으로 내정된 김현아 후보자가 27일 오전 10시 서울시의회에서 인사청문회를 가졌다. 김 후보자는 인사청문회 모두 발언에서 "SH공사는 서울시 주택 및 도시 정책의 집행기관이므로, 서울의 주거와 도시문제 해결을 위해 서울시와 협력하고 지원하면서 현장의 문제와 장애요인을 끊임없이 발굴하고 개선하도록 노력하겠다"고 포부를 피력했다. 이어 김 후보자는 "최근 공기업 부동산 투기 사태로 공공부문의 주택공급에 대한 신뢰가 추락하고 시민들의 불신도 커졌다"며 "공사 임직원에 강력한 투기방지대책을 실시해 신뢰를 회복하겠다"고 강조했다. 서울주택도시공사(SH) 사장으로 내정된 김현아 후보자가 27일 오전 10시 서울시의회에서 인사청문회를 가졌다.그는 신뢰회복을 위한 구체적인 방안으로 원스트라이크 아웃제, 재산등록 의무화 등을 제시하면서 “부동산 투기 원천 차단 방안도 마련하겠다”고 말했다. 아울러 그는 시의원들을 의식하면서 "시민의 주거복지를 책임지는 공사의 역할을 감안하면 시민을 대표하는 의원들의 생각과 시민의 의견이 사업 수행에 중요한 요소라 생각한다"
경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 서울주택도시공사(이하 SH)가 매입임대주택 공급에 수조원의 혈세를 낭비했다며 매입임대 중단을 촉구했다. 경실련은 26일 서울 종로구 경실련 강당에서 매입임대 중단 촉구 기자회견을 열었다. 경실련은 26일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견열고 "SH가 지난 19년간 다가구 등 주택 2만세대를 4조원에 사들였다"며 "예산 낭비와 특혜성 매입임대로 양적 확대를 추구하는 정책은 즉각 중단해야 한다"고 주장했다. 경실련은 SH가 하태경 국민의힘 의원실에 제출한 `SH 매입임대 현황` 자료를 분석한 결과 SH는 지난 19년간 다가구 등 주택 2만세대를 4조 801억원에 사들인 것으로 나타났다. 한 채당 23억원, 세대당 1억 9000만원이다. 유형별로는 다가구 66%, 도시형 생활주택 26%, 사회주택 1%이다. 이에 경실련은 "공공택지 아파트를 직접 공급하면 같은 예산으로 싸고 질좋은 공공주택을 2배 더 공급할 수 있다"며 "자산가치도 아파트가 기존 다가구 주택보다 더 높다"고 지적했다. 기자회견에서 윤순철 경실련 사무총장이 발언하고 있다. SH가 가장 비싸
경제정의실천시민연합이 26일 서울 종로구 경실련에서 SH 기존주택 매입임대 현황 분석발표 기자회견을 열고 예산낭비·부패유발 매입임대 중단을 촉구했다. 이들은 "면적은 줄어들고 매입가는 상승했지만, 서울시와 SH공사가 무분별하게 기존주택을 사들이며 혈세를 낭비하고 있다"고 비판했다. 26일 서울주택도시공사 매입임대 현황 분석발표 기자회견에서 윤순철 경실련 사무총장이 발언하고 있다. 경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 26일 서울 종로구 경실련에서 기자회견을 열고 "면적은 줄어들고 매입가는 상승했지만, 서울시와 SH공사가 무분별하게 기존주택을 사들이며 혈세를 낭비하고 있다"고 비판했다. SH공사가 하태경 국민의힘 의원실에 제출한 `SH 매입임대 현황` 자료를 분석한 결과 SH공사가 싸고 질 좋은 공공주택을 늘리는 대신 기존 주택을 무분별하게 매입하는 방식으로 숫자 부풀리기를 하고 있다는 것이다. 이들은 "같은 예산으로 주택을 매입하는 것보다 공공택지를 개발하면 2배 더 많은 아파트를 공급할 수 있다"며 "자산가치도 아파트가 기존 다가구 주택보다 높다"고 지적했다.
서울주택도시공사(SH)가 기존 다세대·다가구주택 등을 매입해 저소득층, 청년, 신혼부부 등에게 공공임대주택으로 공급하는 과정에서 SH가 개발한 공공택지 아파트 건설원가보다 2~3배 비싼 가격으로 주택을 매입했다는 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 지난 2002년부터 지난해까지 SH가 매입한 공공임대주택 현황을 분석한 결과를 발표했다. 이에 따르면 SH는 위 기간에 다가구주택 등 주택 2만997세대를 4조801억원을 들여 매입했다. 한 세대당 매입비는 1억9000만원이다. 다가구주택이 약 66%로 가장 많은 비중을 차지했고, 원룸형 등 도시형생활주택이 약 26%로 두 번째로 많았다. 그런데 SH가 개발한 위례신도시(서울 송파구와 경기 성남시·하남시에 걸쳐 위치), 서울 서초구 내곡공공주택지구, 수서역세권 공공주택지구(서울 강남구 수서역 일대) 등 공공택지의 아파트 건설 원가는 평당 평균 930만원인 반면, 문재인 정부 집권(2017년 5월) 이후 매입임대주택 취득가는 평당 1640만원으로 조사됐다는 것이 경실련의 설명이다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 지난 2002년부터 지난해까지 SH가 매입한 공공임대주택
1986년 준공된 서울 강남구 도곡동 개포럭키아파트가 최고 28층 아파트로 재건축된다. 개포택지개발지구 지구단위계획 위치도 (자료=서울시) 23일 서울시는 전날 제7차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역17 개포럭키아파트 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다. 강남구 도곡동 462번지 소재 개포럭키아파트는 2개동 8층 128가구 규모로, 남부순환로에 접하고 있으며 1986년 준공한 노후 아파트다. 이번 세부개발계획 결정을 통해 ▲건폐율 50% 이하 ▲용적률 310.53% 이하 ▲최고 층수 28층 이하(최고높이 85.2m 이하) 규모로 공동주택 186가구(공공임대주택 19가구 포함) 및 부대·복리시설이 신축될 예정이다. `역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준`을 적용한 최초의 소규모재건축사업으로 추진된다. 운영기준에 따라 커뮤니티 지원시설, 친환경 건축물 및 공공임대주택 도입 등을 통해 공공성을 확보하는 계획도 수립됐다. 서울시는 "이번 세부개발계획 결정을 통해 지역 주민의 주거환경 개선 및 주택공급 확대에 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.
정부와 서울시가 80억원의 신고가를 쓴 서울 강남구 압구정 현대7차 아파트에 대해 실거래 조사를 벌였지만, 자전거래로 의심할 만한 혐의점을 발견하지 못했다. 정부와 서울시가 80억원의 신고가를 쓴 서울 강남구 압구정 현대7차 아파트에 대해 실거래 조사를 발표했다.정승현 국토교통부 부동산거래분석기획단장은 22일 오전 정부세종청사에서 열린 `제15차 위클리 주택공급 브리핑`에서 이 같이 밝혔다. 그는 "압구정 현대아파트 7차 거래 건에 대해서는 언론 보도 이후 서울시와 협의해 강남구청에서 조사를 마쳤다"며 "조사를 마친 결과 특별한 혐의점을 발견하지 못해서 국세청의 세무행정에 참고자료로 통보했다"고 말했다. 압구정 현대7차 전용면적 245.2㎡(80평)는 지난 4월 80억원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 3.3㎡(1평)당 매매가 1억원에 거래됐다는 점에서 시장의 주목을 받았다. 일각에선 해당 거래를 두고 집값을 띄우기 위한 자전거래가 아니냐는 지적이 나왔다. 등기부 등본에 따르면 매수자는 압구정동 현대2차 아파트에 살다가 거주하던 아파트를 54억3000만원에 처분하고 현대7차 11층 매물을 80억원에 사들였다. 특이한 점은
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