"경기도 분양가 평당 2천만원" 서울 강북 시세 '추월'
경제타임스 이준오 기자 | 지난해 기준으로 경기도 아파트 평균 분양가가 3.3㎡(평)당 2,000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 서울 강북 지역 (구축)아파트의 평당 시세는 2,000만원이어서 경기도 아파트 분양가 역시 서민들에게는 부담스러운 수준으로 상승 중이다. 1월12일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 5년간 경기도 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1,386만원 △2022년 1,575만원 △2023년 1,868만원 △2024년 1,982만원 △2025년 2,089만원으로 집계됐다. 경기 분양가가 3.3㎡당 2,000만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 체감 가격은 이미 서울 핵심지와의 경계가 흐려지고 있다. 지난해 11월 성남시 분당구에서 분양한 '더샵 분당티에르원'은 3.3㎡당 분양가가 최소 7,006만원에서 최대 7,504만원으로 책정됐다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 비교해도 손색없는 수준이다. 이런 흐름은 분당에만 국한되지 않는다. 지난해 11월 분양한 광명시 '힐스테이트 광명11(가칭)'의 일반 분양가는 3.3㎡당 4,500만원이다. 광명시 역대 최고 수준을 기록했다. 분양가를 끌어올린 배경으로는 공사비 부담 확대
