오세훈 "임대 LTV 70%로 완화해야"…주택공급 돌파구
경제타임스 이준오 기자 | 서울시가 주택공급 절벽 돌파 방안으로`민간임대주택' 활성화 카드를 다시 꺼내 들었다. 10·15 대책 이후 전세 매물이 감소하는 등 주거난 해결을 위해 민간임대사업자 LTV 완화 및 종부세 합산배제 제외 등 민간임대 시장 진입 장벽 해소책 마련을 촉구하고 나선 것이다. 오세훈 서울시장은 1월8일 마포구의 민간임대주택 '맹그로브 신촌'을 방문, 입주민과 민간임대사업자를 대상으로 의견을 청취했다. 맹그로브 신촌은 2023년 준공된 민간임대주택으로, 165개실에 277명이 거주하고 있다. 오 시장은 이날 "민간임대사업자 규제강화는 거주 안정성이 높은 민간임대주택 공급 감소로 이어져 서민 주거 불안을 높이고 비아파트 공급물량이 감소하는 심각한 부작용을 초래하고 있다"며 민간임대 사업자에 대한 규제완화 필요성을 요구했다. 서울시는 정부에 임대사업자의 LTV(담보임대안정비율)를 0%에서 70%로 완화하는 한편 종부세 합산배제를 제외해달라고 다시 요구할 예정이다. 민간임대주택은 연간 임대료 증액이 5% 이내로 제한되고 임대 기간(6~10년) 갱신 거절 불가, 보증보험 가입 의무가 적용된다. 전세 사기 위험이 낮아 임차인들의 안정적인 주거 수단으
