서울 아파트값 작년 9% 폭등…19년만 '역대급 상승'

2006년 이후 최대 기록 경신…송파·용산 재건축 단지가 상승 주도
매물 부족에 전세까지 덮쳤다… 서초 전셋값 한 달 새 1.7% 상승

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