‘물난리 반지하촌’ 대림1구역, 신통기획 재개발 착수

용도지역 상향·용적률 285%로 완화…내년 상반기 조합설립 추진
상습 침수지에 1만5천톤 저류조·공영주차장 등 공공기여 확대

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