부동산114가 7월 말 기준 서울 아파트의 가구당 평균 매매가격 조사 결과에 따르면 역대 최고가를 경신하며 최초로 10억원을 넘어섰다. (경제타임스 자료사진)서울 아파트 평균 매매가격이 10억원을 돌파했다. 2013년 5억원 초반에 머물던 평균 매매가격이 7년 만에 두 배 가까이 올랐다.
12일 부동산114가 7월 말 기준 서울 아파트의 가구당 평균 매매가격 조사 결과에 따르면 역대 최고가를 경신하며 최초로 10억원을 넘어섰다.
강남구가 처음으로 20억원을 넘어서며 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)에서 많이 오르면서 서울시 평균 가격을 끌어올린 것으로 나타났다.
서울 25개구 가운데 아파트 가구당 평균 매매가격이 10억원을 넘어선 구는 ▲강남(20억1776만원) ▲서초(19억5434만원) ▲송파(14억7738만원) ▲용산(14억5273만원) ▲광진(10억9661만원) ▲성동(10억7548만원) ▲마포(10억5618만원) ▲강동(10억3282만원) ▲양천(10억1742만원) 등 9개구다. 영등포구·중구 등 나머지 16개 구는 10억원 미만이다.
지난해 12·16 부동산 대책과 경기침체 등으로 잠시 주춤했던 서울 아파트 매매가격은 5월말 상승 반전한 뒤 8월 현재까지 11주 연속 상승세를 이어가고 있다.
윤지해 부동산114 수석연구원은 “거래량이 늘어난 이후에는 수요층이 원하는 알짜 매물이 잠기면서 매도자 우위의 시장으로 재편됐다”며, “이 때문에 매도자가 기존 고점보다 높은 가격 수준에 물건을 내놓아도 수요가 붙으면서 고점 경신이 지속되고 있다”고 설명했다.
이어 “다만 정부의 8·4 공급 대책이 발표된 이후 상승폭이 소폭 둔화하고 3040 수요층 일부가 관망세로 돌아서는 분위기도 감지돼 9~10월 이사철이 시장 방향의 분기점으로 작용할 전망”이라고 말했다.
