경제타임스 박상섭 기자 | 우리은행이 개인사업자를 대상으로 한 부동산담보대출의 비대면 서비스를 선보였다. 아파트와 주택 등 시세 확인이 쉬운 부동산뿐 아니라 상가·근린상가 등 상대적으로 가치 산정이 까다로운 비주거용 부동산까지 비대면 신청 범위를 넓힌 것이 특징이다. 영업점 방문을 최소화하고 모바일을 통해 최대 10억원까지 대출을 신청할 수 있도록 해 개인사업자의 자금조달 편의성을 높인다는 취지다.
10월2일 우리은행은 개인사업자가 영업점을 방문하지 않고 모바일로 신청할 수 있는 비대면 부동산담보대출 상품을 출시했다고 밝혔다.
이 상품은 우리은행의 개인사업자 금융상품 브랜드인 ‘우리 사장님 대출’의 비대면 서비스를 기존 신용대출에서 부동산담보대출까지 확대한 것이다. 대출 신청은 기업 전용 모바일 플랫폼인 ‘우리WON뱅킹 기업’ 앱에서 진행된다.
담보 대상 부동산도 기존 비대면 부동산담보대출보다 넓혔다. 아파트와 연립·다세대주택, 오피스텔뿐 아니라 상가와 근린상가도 담보로 인정한다.
비대면 부동산담보대출은 담보물의 시세 확인과 가치 평가가 상대적으로 용이한 주택을 중심으로 운영돼왔다. 우리은행은 비주거용 부동산까지 대상에 포함해 개인사업자의 사업자금 조달 수단을 확대했다.
대출 대상은 본인 명의 또는 공동명의 부동산을 담보로 제공할 수 있으면서 우리은행의 내부 신용평가 기준을 충족하는 개인사업자다. 대출 한도는 최대 10억원이며 대출 실행 희망일 기준 최소 15영업일 전에 모바일 앱을 통해 신청해야 한다.
상환 방식은 만기일시상환과 원금분할상환 가운데 선택할 수 있다. 사업자의 자금 운용계획과 상환 여건에 따라 상환 방식을 정할 수 있도록 했다.
대출 신청 이후에는 우리은행 전담 부서가 서류 확인과 담보 가치 점검, 사업장 현장 실사 등 대출 심사 절차를 진행한다.
등기필정보가 없는 경우에는 등기 관련 필수 업무를 처리하기 위해 한 차례 영업점을 방문해야 한다. 다만, 이를 제외한 대출 심사와 실행 과정은 비대면으로 진행해 영업점 방문에 따른 개인사업자의 부담을 줄였다.
우리은행은 이번 상품을 통해 영업 현장을 비우기 어려운 소상공인과 개인사업자의 금융 접근성을 높일 수 있을 것으로 기대하고 있다.
박준석 우리은행 소호사업부장은 “현장 영업에 바쁜 개인사업자 고객들이 더 쉽고 편리하게 필요한 사업자금을 확보할 수 있도록 부동산담보대출까지 비대면 금융 영역을 넓혔다”며 “앞으로도 고객이 은행 방문에 드는 수고를 줄이고 본업인 사업 운영에 집중할 수 있도록 개인사업자 대상 비대면 금융서비스를 지속적으로 고도화하겠다”고 말했다.
한편, 은행권에서도 개인사업자를 대상으로 한 비대면 대출 서비스 확대가 이어지고 있다. NH농협은행은 최근 지역신용보증재단 보증서대출의 신청부터 실행까지 전 과정을 비대면으로 이용할 수 있도록 했으며, 하나은행과 KB국민은행도 신용보증재단중앙회와 연계한 비대면 보증부 대출을 선보였다.
