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2026.10.08 (목)

북아현 가구거리… 47년 만에 '23층 주상복합' 변신

마포로4-1구역 사업시행인가… 아파트 105가구·오피스텔 조성
1979년 지정 후 반세기 만에 본궤도… 관리처분인가 절차 돌입


 

경제타임스 이준호 기자 |  서울 북아현동 가구거리에 23층 주상복합건물이 들어서는 등 일대가 환골탈태한다.

 

서울 서대문구는 지난달 30일 북아현동 876 일대 마포로4구역 제1지구 도시정비형 재개발사업의 사업시행계획을 인가했다고 1일 밝혔다. 대상지는 아현역과 충정로역 사이 신촌로변에 위치한 가구거리 일대 3153.2㎡ 부지다. 노후 저층 상가가 밀집한 지역을 정비해 지상 23층, 2개 동의 주거·업무·문화 복합건축물이 조성된다. 공동주택은 분양주택 89가구와 공공임대주택 16가구 등 모두 105세대다. 오피스텔 34실도 들어선다.


신촌로변 지상 1층에는 청년 문화예술인을 위한 문화시설이 마련된다. 기획전시와 소규모 공연 등을 열 수 있는 공간으로 조성되며 공공임대업무시설도 함께 들어선다.

 

이 지역은 1979년 9월 정비구역으로 지정됐으나 장기간 사업이 속도를 내지 못했다. 2024년 서울시 도시계획위원회 심의와 정비계획 결정을 거쳐 지난해 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 이번 사업시행계획 인가로 건축계획과 기반시설 조성 방안 등 구체적인 사업계획이 확정됐다. 사업은 앞으로 관리처분계획인가 등 후속 절차를 밟게 된다.




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