경제타임스 이준호 기자 | 서울 강남구 대치동 개포우성1·2차아파트가 최고 49층, 1603가구 규모로 재건축된다.
8월6일 서울시는 지난 5일 열린 제9차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 대치동 503번지 일대 개포우성1·2차아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 밝혔다.
개포우성1·2차는 1983년과 1984년에 각각 준공된 최고 15층 1140가구 단지로, 지하철 3호선과 수인분당선이 지나는 도곡역과 붙어 있고 대청중학교, 양재천, 늘벗근린공원과 접해 있다.
이번 계획으로 기존 1140가구보다 463가구 늘어난 1603가구가 최고 49층으로 지어진다. 일반·조합원 분양주택이 1345가구, 공공주택이 258가구다. 공공주택은 전량 장기전세주택으로 공급해 이 중 절반은 미리내집으로 활용한다.
단지 중앙에는 남부순환로와 양재천을 연결하는 폭 10m 규모의 공공보행통로가 조성된다. 늘벗근린공원도 정비하고 공공지원시설을 확보한다.
경제타임스 이준호 기자 | 경기도 시흥거모 공공택지지구 내 첫 공공분양 물량인 A-5블록 신혼희망타운이 청약 일정에 본격 돌입한다. 한국토지주택공사(LH)는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집 공고를 시행한다고 7일 밝혔다. A-5블록은 시흥거모지구 내 첫 공공분양 단지로, 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435호 규모로 조성되는 혼합단지다. 이번 공급 물량은 공공분양 290가구. 전 세대가 신혼부부 선호도가 높은 전용면적 55㎡ 단일 평형에 55A·55A1·55B·55B1 4개 타입으로 구성된다. 신혼희망타운 특성을 반영해 단지 내부에는 어린이집과 실내외 놀이터, 피트니스센터, 작은도서관 등 맞춤형 육아·커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 평균 분양가는 55A, B 타입 모두 4억4000만원 수준. 3년의 전매제한이 적용되지만 실거주 의무는 없다. 입주자는 수익공유형 모기지 등 신혼희망타운 전용 주택대출 상품을 이용할 경우, 주택 공급가격의 최대 70%(4억원 한도)를 최장 30년간 연 1.3%의 고정금리로 지원받아 자금 부담을 낮출 수 있다. 일반공급은 오는 25일부터 26일까지 이틀간 진행한다. 오는 9월 당첨자를 발표한 뒤
경제타임스 이준호 기자 | 한국자산신탁은 8월7일 경기도 군포시 산본1동1지구 재개발사업 사업시행계획인가를 받았다고 밝혔다. 산본1동1지구 재개발사업은 군포시 산본동 78-5번지 8만4396㎡ 부지에 지상 35층 규모의 1765세대와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 사업시행계획인가를 계기로 산본1동1지구는 연내 자산평가와 토지 등 소유자 분양신청 절차에 돌입한다. 이후 관리처분계획 수립, 이주, 착공을 순차적으로 진행해 지하철 1·4호선 금정역 일대를 대표하는 랜드마크로 조성될 예정이다. 신탁형 정비사업 방식으로 진행되는 산본1동1지구는 군포시 재개발 구역 중 사업 속도가 가장 빠른 곳으로 꼽힌다. 신탁형 정비사업은 전문성을 갖춘 신탁사가 초기부터 시행자로 참여해 조합설립 기간을 단축할 뿐만 아니라, 추진 주체 변경 시 발생할 수 있는 업무 공백과 의사결정 지연을 최소화할 수 있다.
경제타임스 이준호 기자 | 오세훈 서울시장이 정부의 부동산 세제 개편안에 대해 "집값은 잡지도 못하고 전월세만 올려놨다"며 "시장을 안정시키는 가장 확실한 방법은 ‘세금’이 아닌 ‘공급’"이라고 주장했다. 8월6일 오 시장은 6일 서울시청에서 열린 ‘부동산 정상화를 위한 시민 대토론회’ 모두발언에서 정부의 부동산 세제 개편안에 대한 서울시의 입장을 이같이 밝혔다. 오 시장은 “저는 이번 대책이 시장을 안정시키기보다 또 다른 불안을 키우지 않을까 우려된다”며 “공급을 늘릴 방안은 보이지 않는데 세금 부담만 더욱 커졌다”고 지적했다. 그는 이어 “집을 사도 세금, 팔아도 세금인 상황이라면 ‘세금 지옥’이라는 지적도 결코 과장이 아니다”고 강조한 뒤 “특히 장기보유특별공제 개편은 주택시장 전반에 적지 않은 파장을 불러올 것”이라고 꼬집었다. 오 시장은 “앞으로는 오래 집을 보유한 것만으로는 세제 혜택을 받기 어렵고 실제로 그 집에 거주해야 혜택을 받을 수 있게 된다”며 “집주인은 세입자를 내보내고 직접 들어가 사는 편이 유리해진다”고 말했다. 이어 “그만큼 전세와 월세 물량은 줄고 임대료 부담은 높아질 수밖에 없다. 결국 그 부담은 전월세에 의존하는 서민과 청년에
경제타임스 이준호 기자 | 서울 마포구 도화우성아파트가 최고 35층, 1612가구 규모의 주거단지로 재건축된다. 8월6일 서울시는 지난 5일 열린 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 ‘도화우성아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정 가결했다고밝혔다. 1991년 준공된 도화우성아파트는 이번 정비계획 결정으로 기존 1222가구에서 공공주택 160가구를 포함한 총 1612가구 규모의 최고 35층 단지로 탈바꿈한다. 정비계획에는 한강과 경의선숲길을 연결하는 보행축을 조성하고 마포초등학교 통학로를 개선하는 내용도 담겼다. 기존 단지 내 통학 동선을 반영해 한강~마포초~경의선숲길을 잇는 보행축을 조성해 주민들의 보행 편의와 통학 안전을 높일 계획이다. 단지 북서측에는 지역 주민도 함께 이용할 수 있는 공원을 조성하고 우리동네키움센터와 서울형키즈카페, 작은도서관 등 지역 맞춤형 생활SOC도 배치한다.
경제타임스 이준호 기자 | 서울 강남구 대치동 개포우성1·2차아파트가 최고 49층, 1603가구 규모로 재건축된다. 8월6일 서울시는 지난 5일 열린 제9차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 대치동 503번지 일대 개포우성1·2차아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 개포우성1·2차는 1983년과 1984년에 각각 준공된 최고 15층 1140가구 단지로, 지하철 3호선과 수인분당선이 지나는 도곡역과 붙어 있고 대청중학교, 양재천, 늘벗근린공원과 접해 있다. 이번 계획으로 기존 1140가구보다 463가구 늘어난 1603가구가 최고 49층으로 지어진다. 일반·조합원 분양주택이 1345가구, 공공주택이 258가구다. 공공주택은 전량 장기전세주택으로 공급해 이 중 절반은 미리내집으로 활용한다. 단지 중앙에는 남부순환로와 양재천을 연결하는 폭 10m 규모의 공공보행통로가 조성된다. 늘벗근린공원도 정비하고 공공지원시설을 확보한다.
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